حجم النص
طالب مدير ادارة واصحاب محلات مجمع مول الكوثر التجاري وسط محافظة كربلاء، وزارة البلديات والاشغال العامة بالموافقة على انشاء سلم كهربائي في المجمع ولطوابقه الاربعة كبقية المولات التجارية في العالم العربي والاجنبي للمتبضعين، بعد ان رسى عقد الايجار الحكومي المبرم مع مديرية بلدية كربلاء والمستأجر الحالي. وقال قاسم مردان عباس القريشي مدير مجمع الكوثر التجاري لوكالة( نون) الخبرية ان " هناك معوقات عديدة رافقت استلام المول التجاري بعد ابرام العقد الحكومي الذي بلغت كلفته مليارين و250 مليون دينار ولم نتوقعها ، ضمت عدم وجود سلم كهربائي ، والقطوعات الامنية اثناء الزيارات الدينية، والخميس والجمعة، مما يصعب على المواطن الوصول الى مركز المدينة، بالاضافة الى وجود الكثير من المولات التجارية خارج منطقة القطوعات الامنية، فضلا عن السعر كان مرتفع جدا ". وكشف القريشي ان "العام الماضي كبدته خسائر تجاوزت المليار و700 مليون دينار، وعزا القريشي الاسباب ارتفاع الايجارات من قبل الادارة مع المستأجر لحجم التعاقد مع بلدية كربلاء، والاستفادة من الطابق الارض فقط ، والطوابق الاخرى خالية ". واضاف ان " ادارة المول ارتأت هذه السنة الحالية الى تخفيض الايجارات للمحلات فيكون سعر المحل الواحد من 20 مليون الى ثمانية ملايين دينار للطابق الثاني، وستة ملايين للطابق الثالث، وثلاثة ملايين ونصف للطابق الرابع الاخير". وتابع القريشي حديثه، بعد تخفيض اسعار الايجارات كان هناك اقبال من المستاجرين للمحلات الفارغة "، موضحا ان "ادارة المجمع استلمت المول بتاريخ 18 – 12 -2012 بعد ان رست المزايدة وابرام العقد مع مديرية البلدية، ويتكون المجمع من اربعة طوابق يضم 182 محلا تجاريا، والعقد لمدة خمس سنوات ". بالمقابل قال مدير اعلام مديرية بلدية محافظة كربلاء ماجد ناجي لوكالة (نون) ان هذا المشروع نفذته وزارة البلديات والاشغال العامة الاتحادية بكلفة مليار ونصف المليار دينار ويتكون من اربعة طوابق يضم 182 محلا تجاريا ".واضاف ناجي ان " الوزارة عرضت المجمع الذي يقع في شارع الجمهورية وسط المدينة للمزايدة العلنية ولمدة خمس سنوات ". واوضح ناجي ان " المزايدة رست على الادارة الحالية بكلفة مليارين و250 مليون دينار وبحضور لجنة المزايدات، وبدوره قام المستأجر بتأجيره على المواطنين". واشار الى ان قانون المزايدة رقم 32 لايسمح للمستأجر املاك الدولة بتخفيض العقد المبرم "، مؤكدا ان "مديرية البلدية قسطت المبلغ على المستاجر بقسطين متساويين يدفعهما سنويا خلال مدة المزايدة والاحالة خمس سنوات ". وعبر عدد من اصحاب المحلات التجارية في مجمع مول الكوثر التجاري أن مشاريعهم تعد ناجحة تماما مع تزايد حاجة المواطن لمثل تلك المجمعات التي تلبي كل ما يريد، لكن استمرارها مرهون بتحقق فتح الطرق والقطوعات الامنية في المدينة. وقال زمان صاحب موظف مبيعات في محل توب بيبي للالبسة الاطفال في مجمع الكوثر لوكالة (نون) ان "اسعار الايجارات غالية جدا ". واضاف ان "مبيعات المحل تشهد اقبالا كبيرا ايام، الخميس والجمعة، وبنسبة تتعدى 70%، وباقي الايام ضعيف،عازيا الاسباب ان "اغلبية الاطفال في المدارس، مؤكدا ان "الزيارات الدينية المليونية يكون الاقبال كبير جدا وبنسبة 100%، واكثر المتبضعين من دول الخليج لاسيما دولة البحرين ". وتشاطره الرأي موظفات المبيعات في محل فلوريا للالبسة النسائية التي رفضت الكشف عن اسمها كونها ثالث يوم في العمل، ان "الاقبال على المحل بنسبة 70%. واضافت لوكالة (نون) ان "هناك إقبال كثير من النساء وخاصة الموظفات، وخصوصا في مواسم الأعياد والمناسبات والموسم الدراسي على البضاعة النسوية ". واكد صاحب محل لبيع فساتين السهرة مصطفى العبادي لوكالة (نون) ان "عدد من اصحاب المحلات تعاون مع ادارة المجمع في خسارته للسنة الاولى ". واضاف ان "المحل لم يحقق ارباح الا بنسبة 40% من المتبضعين العراقيين، وعزا العبادي الاسباب ارتفاع الاسعار كون بضاعته فساتين سهرات وموسمية، بالاضافة الى انها محافظة دينية، ويكون اقل سعر لديه 70 دولار ". وكشف العبادي ان "مبيعاته ترتفع عن الوفود العرب والاجانب ويكون في مقدمتها الزوار الايرانيين بنسبة 80%، ويليه الزوار السعوديين بنسبة 40% "، مبينا ان " تذبذب الدولار يكبده خسائر بنسبة 2%". وخلص القول الخبير الاقتصادي حيدر الموسوي لوكالة (نون) ان "تجربة المولات في كربلاء وجدت تشجيعا مناسبا من الحكومة العراقية، كونها مرتبطة بالاستثمار المرتقب، وحاجة المدينة لمجمعات تجارية كبيرة تضفي جمالا على وجهها، بالاضافة الى انها مؤشر اقتصادي ينتظره الكثيرون نحو الانفتاح على العالم الخارجي، إضافة لكونها المشروع الأكثر ربحا لأموال المستثمرين" وكالة نون خاص
أقرأ ايضاً
- وفاة الشيخ علي الكوراني عن 80 عاما
- وزير الخارجية يستقبل السفيرة الأميركية في بغداد:تباحثنا بشان مستقبل عمل بعثة الامم المتحدة في العراق
- بعد عراك ومشاجرة.. مجلس النواب يرفع جلسته